基礎塗装について
お家の基礎とは
お家の基礎とは、家の土台部分に見えるコンクリート部分です。
業者に点検してもらった際に、「基礎って、塗装した方がいいの？」
「外壁塗装と一緒に同じ塗料で塗ってもらえばいいの？と、疑問をお持ちの方も多いと思います。
結論から言うと、本当にお家を大切にされるなら「サービス」の謳い文句には注意してどの塗料を使うのかきちんと確認してください。
せっかくなら塗った方が良いのでは？と思っても、基礎のことをしっかり知れば、安易に塗装しない方が良いと分かります。
基礎部分について、塗装の必要性やメンテナンス方法について
詳しくみていきましょう。
外壁塗装の塗装範囲に含まれる？
外壁塗装を業者へ依頼した場合に、基礎部分への塗装が含まれているかどうかは、業者によって違います。
外壁塗装をする際には、業者に基礎部分の塗装が含まれるかどうかを確認し、その理由も合わせて聞いてみるのが良いでしょう。
基本料金の範囲では塗装をしない業者でも、オプションで対応が可能な場合もあります。
基礎塗装のメリット
・ひび割れもなくなり、見た目が良くなる
・防水性が高まり、カビ・コケの発生を抑える
・白アリが寄り付きにくくなる
建物の外壁を塗装すると、塗装をしていない箇所の古さが目立ってしまうことがあります。せっかく綺麗にしたのに、少し勿体ないですよね。
そこで、外壁のすぐ下にある基礎も合わせて塗装をすると、全体が新築時のように綺麗になります。
基礎に使われているコンクリートは、吸水性の高い材質です。
コンクリートは長期間雨や紫外線にさらされていると、コンクリートに含まれるカルシウム化合物が二酸化炭素と反応してアルカリ性を失い、中性化と呼ばれる現象を引き起こします。
中性化が起きてしまうと、コンクリートは割れやすくなり、剥離やひび割れを起こしてしまいます。
コンクリートの表面を塗装することで、雨や紫外線の刺激から保護し、中性化を起きにくくすることができます。
比較的コンクリートに劣化が見られない状態であれば、塗装による保護が有効です。
一見するとどれもメリットに見えますが、これは表面上の理由でしかないのです。
基礎塗装のデメリット
基礎の塗装をすると、その内部の基礎コンクリートが傷んだ時に、気付けなくなってしまいます。
なぜかというと、表面を塗装してきれいにコーティングすることで、内部の様子を知る手段がなくなってしまうからです。
表面を塗装すると、確かに小さなひび割れや剥離は埋まって綺麗に直ったように見えます。ですが、内部に何かあっても表面は綺麗なままなので、悪い症状にも気付けなくなってしまうのです。
もし、水回りから水漏れしていたとしても、表面が塗装されていたら症状が表に出てこないので、床下に潜らない限り気付くことができません。
水漏れに気付かないままだと鉄筋はサビて強度を失い、せっかく塗った表面の塗装も、湿気を含んで剥がれやすくなります。
※最悪の場合床下が水浸しになり、浸水するまで気づけない場合も！
反対に基礎を塗装していない場合は、表面に水漏れの症状が出てくることもあるので、深刻な被害にいち早く気付くことができます。
「サービスでやってもらえるなら」や「なんとなく外壁塗装と一緒に」と安易に基礎の塗装をしてしまうと、本当に大切にしなければいけない内部の基礎コンクリートの異常に気付けなくなるため、家の土台自体の劣化に繋がってしまいます。
基礎塗装の丁寧な診断・見積の説明をしてくれる会社に依頼することで、お家を支える大切な部分である基礎の劣化を防ぐことができます。
基礎塗装をする前に基礎補強を
お家の土台である基礎のために本当にやった方がいいのは、補強工事です。
基礎コンクリートの中身がひび割れや剥離などでスカスカになってしまうと、家を支える基礎の役割を果たせないからです。
基礎の最大の役割は『建物をしっかり支えること』です。
基礎の補強をすることで、内部からの強度が高まり家を支えられる土台になります。
補強をせず放置しておけば、何年後には脆くなって地震時の倒壊リスクが高まるためです。
基礎の塗装を検討する前にしっかりと基礎の補強をして、強度を高めてあげることが良いとされています。
コンクリートは雨や湿気を吸いやすいので、水分の吸収と乾燥の繰り返しによるひび割れをします。
また強アルカリ性のコンクリートに酸性雨・二酸化炭素が触れることで、「中性化」した鉄筋からサビが出て膨張し、内部から割れていきます。
そうならないために、表面を塗装するよりも自然現象で起きる基礎コンクリート内部を守るため、強度を高めることの方が大切なのです。
基礎の中身がしっかりと補強された状態なら、塗装をしても大丈夫です。
見た目も綺麗になり、表面の保護も出来るので基礎自体の強度が守れるでしょう。
基礎の塗装は、コンクリート基礎をしっかり守った上でなら建物をさらに長く支える工事になります。
お家の土台をちゃんと守ってあげるためにも、正しいメンテナンス・定期的なメンテナンスをしてあげましょう。
・基礎塗装は安易にしないほうが良い
・内部の基礎コンクリート補強をしたら、専用塗料でプロに塗装してもらう
・ご自身で判断せず、プロに相談してから工事してもらう
気になる点がございましたら、現場調査・無料見積もりできますのでお気軽にお問合せ下さい。
